Аудит строительных организаций (застройщиков)

ООО «Аудит-НН» предлагает строительным компаниям провести проверку бухгалтерского и налогового учета и отчетности.

Аудит застройщиков – это процесс независимой проверки бухгалтерского учета и финансово-хозяйственной деятельности, осуществляющих свою деятельность в форме АО,  ООО, НКО с целью определения соответствия их деятельности законодательству, стандартам учета и требованиям контролирующих органов, а также оценки эффективности использования средств дольщиков и реализации строительных проектов.

Застройщиком может быть коммерческая или некоммерческая организация, выполняющая на принадлежащем ему земельном участке (по праву собственности, договору аренды и пр.) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства.
Финансирование строительных работ может осуществляться с привлечением средств инвесторов, соинвесторов, участников долевого строительства по инвестиционным договорам, договорам долевого участия в строительстве. Также возможно финансирование деятельности застройщика (НКО) за счет средств федерального или регионального бюджета.

Аудит застройщика может проводить только аудиторская организация. В процессе аудита особое внимание уделяется учетной политике. В частности, порядку учета доходов и формирования себестоимости по видам строящихся объектов. Проверяется целевое использование полученного финансирования, своевременное создание оценочных резервов и оценочных обязательств.

Аудит застройщика является обязательным для компаний, которые занимаются строительством жилых и нежилых объектов. Другие строительные организации, выполняющие различные ремонтно-строительные, строительно-монтажные работы могут обратиться в аудиторскую фирму по решению собственника или органа управления.

Обязательный аудит направлен на проверку соответствия бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика законодательным и нормативным актам. Правильно составленная отчетность в свою очередь дает возможность достоверно оценить финансовое состояние строительной организации.

Инициативный аудит может проводиться с анализом всей системы бухгалтерского, налогового учета и отчетности. По желанию заказчика, может быть составлено специальное задание на проверку отдельных разделов бухгалтерского учета и форм бухгалтерской (финансовой) отчетности и налоговых деклараций.